法拍房上海（法拍房上海限购吗）

上海法拍房限购吗

上海法拍房需要购房资格，上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在上海市具有购房资格，拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

上海法拍房正式被纳入限购范围，因此购买法拍房同样需要符合上海购房条件要求。外地人在上海买房以家庭为单位，每个家庭仅限购买一套住房，也就是说，购房者首先需要有结婚证。

法拍房在大多数的城市目前来说都是不限购的，但是在一些一线城市，比如北京、上海、南京等多个城市，法拍房也需要遵循房屋购买的相关政策，所以法拍房是否限购和当地的政策有着直接的关系，需要提前咨询相关的部门。

目前，上海的法拍房是不限购的。因为司法拍卖房是不属于限购范围之内的。上海对司法拍卖房的限购政策没有做出明确的相关规定，不仅仅上海人可以购买，外地人也均可购买。同时在购买中也不需要交公积金，还可以办理过户的问题。

自1月25日后，上海法拍房明确纳入限购范围以内。据上海市的消息，以往上海法拍房不限购是一个系统漏洞，现在这个漏洞已经补上了。也就是说现在在上海买房严格受到上海限购政策的限制，再无取巧之路。

在申请办理贷款时，申请人也是需要符合相应条件，然后才可以去申请的。

1、上海法拍房是不限购的，外地户口也可以购买。

2、上海法拍房需要购房资格，上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在上海市具有购房资格，拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

3、目前，上海的法拍房是不限购的。因为司法拍卖房是不属于限购范围之内的。上海对司法拍卖房的限购政策没有做出明确的相关规定，不仅仅上海人可以购买，外地人也均可购买。同时在购买中也不需要交公积金，还可以办理过户的问题。

4、上海法拍房正式被纳入限购范围，因此购买法拍房同样需要符合上海购房条件要求。外地人在上海买房以家庭为单位，每个家庭仅限购买一套住房，也就是说，购房者首先需要有结婚证。

5、也就是说现在在上海买房严格受到上海限购政策的限制，再无取巧之路。法拍房是怎样来的由于商业贷款产生的。

那么如果你购买法拍房，户口就存在没法落户的可能，而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。无法马上入住的风险如果存在租赁在前、抵押在后的情况，拍卖成交后原租赁合同继续有效。

法拍房落户风险法拍房落户也是有一定风险存在的，法拍房落户主要的风险有：容易过户，但不好收房现在法拍房都是在法拍网上拍卖，买到之后，产权过户的问题都比较容易。

可以。法拍房能否落户口取决于房屋的户口人，原户主迁出户口，新的户主才能办理落户手续，如果不迁出，是无法办理落户的。

不能落户的风险。很多时候，法拍房上面是有原户主落户的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。但是，如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。

法拍房的风险：不能落户风险。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。无法马上入住的风险。因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。

1、目前，上海的法拍房是不限购的。因为司法拍卖房是不属于限购范围之内的。上海对司法拍卖房的限购政策没有做出明确的相关规定，不仅仅上海人可以购买，外地人也均可购买。同时在购买中也不需要交公积金，还可以办理过户的问题。

3、上海法拍房正式被纳入限购范围，因此购买法拍房同样需要符合上海购房条件要求。外地人在上海买房以家庭为单位，每个家庭仅限购买一套住房，也就是说，购房者首先需要有结婚证。

4、然后才可以去申请的。以上就是关于上海法拍房购买条件2022年问题的内容，一般购买人需要有上海本地的购房资格，通常外地的单身人士是限购的，另外如果是上海本地户籍当然是单身的，同时自己的名下也有房子，那同样也是限购。

上海法拍房是不限购的，外地户口也可以购买。

上海法拍房购买条件是以下的这几点：本人得有购房资格才可以去购买法拍房。如果夫妻双方都是外地户口不是上海本地户口，那么需要其中一人缴满5年以上的保险才可以购买一套房。

法拍房价格上有一定的优势，而且有些地方不需要购房资格，也不限制购房的数量，所以对于很多人来说，法拍房也是一个不错的选择。